1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市右京区
37.3万円/㎡
前年比+32.9%
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ライオンズマンション西院
京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,932万円
60.8万円/㎡
2,894
3,586
4,278
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,278万円
55.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション西院
4,280万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 64.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,280万円 | 66.2万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/17 | 4,580万円 | 72.7万円 | 6階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 4,480万円 | 69.3万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/11 | 3,780万円 | 52.2万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/09 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/22 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/08 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,188万円 | 50.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市右京区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は京都市右京区の平均と比較して77.5%割高です。
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